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天鵝戀助您全方位無憂創業！
三大加盟理由
three major reasons
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品牌優勢
國內情侶主題酒店的領導品牌，
精英設計團隊，千款主題房型，
全國60家門店。 -
市場需求
消費觀念改變；個性化需求增多；
精神追求的提高；共享廣闊市場投資機遇
市場投資機遇。 -
收益穩定
入住率明顯高于同行業，
投資回報率優勢明顯。
六大支持平臺
The six platforms
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八大加盟優勢
Eight advantages
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隨著大眾精神追求的不斷提高，場景式主題酒店市場份額越來越大。天鵝戀作為國內最大的情侶主題酒店，歷經三年多時間打造了一只涵蓋工程設計、運營管理、服務評價、人才培訓、營銷企劃、財務管控等全方位的酒店管理團隊。目前天鵝戀酒店已經遍及國內三十余個主流城市，所到之處均有不俗反響，同時也為各地加盟商或投資人帶來了可觀的收益。
天鵝戀專注于打造浪漫愛情空間！
起源
origin
大自然最潔白無瑕，清新脫俗的白天鵝，它們始終保持著一份稀有的情感。每當兩只天鵝深愛時在它們的眼里，除了對方便再沒有了任何別的天鵝。想起天鵝相愛的美好并廝守終身的故事，不得不提在九省通衢的美麗江城——武漢，有兩位80后女孩出于對天鵝美好寓意的向往，將時尚、藝術巧妙融合，為相親相愛的戀人營造一個溫馨浪漫的港灣，同時也是愛情的殿堂，那就是天鵝戀情侶主題酒店。
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客戶群體
customers
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具有一定經濟實力的小白領和小情侶；
崇尚浪漫和時尚的未婚情侶或已婚夫妻；
給另一半帶來驚喜的場所（例如：生日、求婚、結婚紀念等）
發展歷程
course
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武漢店、南昌店、成都店、西安店、貴陽店、隨州店、合肥店、無錫店、鄭州店、德州店、青島店、西寧店、西雙版納店、三亞店、深圳南山店、深圳羅湖店
透明投資，贏在實力！
加盟條件
origin
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僅面向地級及以上城市開放加盟，優先考慮省會城市、經濟發達城市和旅游城市。
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自有或租用物業位于繁華地段，可經營年限不低于10年，面積1000-2000平，可視性好，產權清晰，主體消防符合國家要求。
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物業系統配置用水不低于3000噸/月，用電不低于5KVA/間，物業樓層不低于四處排污主管，電梯不低于1臺。
投資費用
expense
- 一次性加盟費
- 20萬元（合作期10年）
- 特許保證金
- 10萬元（合作期滿無扣除金額情況下無息返還）
- 酒店設計費
- 130元/平
- 特許加盟管理費
- 酒店月營業收入6%（入住率低于70%不收取特許加盟管理費）
- 委派店長管理費
- 1.8萬元/月
- 工程籌建管理費
- 專項管理4.5萬元/項目：指導管理2萬元/項目
- 項目軟裝搭配
- 1.5萬元/項目
- PMS系統費
- 初裝費6000元，維護費800元/月
- 網絡推廣費
- 3000元/月
投資收益
earnings
*以二線城市酒店為例，酒店30間客房（1300平），年均出租率90%，平均房價400元，租金50元/平/月。（模擬投資僅供參考，不作為投資承諾）
- 年均房費銷售收入
- 30間房*90%出租率*400元平均房價*365天=394萬元
- 年均非房費收入
- 394萬元*10%（平均數）=39萬元
- 年均總收入
- 394萬元+39萬元=433萬元
- 年均經營毛利率
- 60%
- 年均經營毛利潤（已扣營業稅）
- 433萬元*60%=260萬
- 酒店房產租金
- 50元*1300平*12個月=78萬元
- 特許加盟管理費
- 433萬*6%=26萬元
- 一次性加盟費
- 20萬元
- 裝修改造費
- 12萬元/間房*30間房=360萬元
- 裝修費按照10年攤銷
- 360萬元/10年=36萬元
- 加盟費按照10年攤銷
- 20萬元/10年=2萬元
- 稅前利潤
- 260萬元-78萬元-26萬元-36萬元-2萬元=118萬元
- 稅前利潤率
- 118萬元/433萬元=27%
- 所得稅
- 118萬元*25%=30萬元
- 凈利潤
- 118萬元-30萬元=88萬元
- 凈利潤率
- 88萬元/433萬元=20%
- 總投資費用
- 360萬元+20萬元=380萬元
- 年現金回報（凈利潤+攤銷）
- 88萬元+36萬元+2萬元=126萬元
- 年投資收益率
- 126萬元/380萬元=33%
- 投資回收期
- 3年
加盟流程
process
加盟熱線：400-0510-521
